Wasnes-au-Bac

Commune rurale · 59252 · Hauts-de-France

👥 Population
604
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 218 €
📈 100% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Wasnes-au-Bac — Score 63/100.

63
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Wasnes-au-Bac

🏢 Appart. /m²
3 218 €
🏡 Maison /m²
1 348 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
604
2023
📐 Superficie
5.22 km²
116 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 946 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 946

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.28 %
🏢 CFE
31.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Paillencourt 2.5 km 45/100 1 030
Marcq-en-Ostrevent 2.6 km 59/100 741
Hem-Lenglet 2.7 km 56/100 565
Marquette-en-Ostrevant 3.1 km 45/100 1 943
Féchain 2.8 km 53/100 1 635
Émerchicourt 4.8 km 50/100 804
Estrun 3.9 km 43/100 725
Thun-l'Évêque 5.6 km 44/100 788

❓ Questions fréquentes sur Wasnes-au-Bac

Quel est le prix au m² à Wasnes-au-Bac ?

Le prix médian au m² à Wasnes-au-Bac est de 3 218 €.

Quel est le rendement locatif à Wasnes-au-Bac ?

Le rendement locatif brut à Wasnes-au-Bac est de 4.2%.

Wasnes-au-Bac est-elle un bon investissement immobilier ?

Wasnes-au-Bac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Wasnes-au-Bac ?

La classe DPE la plus fréquente à Wasnes-au-Bac est B.

Quels sont les risques naturels à Wasnes-au-Bac ?

5 risques sont identifiés à Wasnes-au-Bac : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.