Castelnau-Pégayrols

Commune rurale · 12620 · Occitanie

👥 Population
344
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 900 €
📈 295% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Castelnau-Pégayrols — Score 44/100.

44
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Castelnau-Pégayrols

🏢 Appart. /m²
2 900 €
🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.0 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.3 %
13.3 %
D
46.7 %
46.7 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
344
2023
📐 Superficie
53.06 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 424 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 424

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
45.97 %
🏢 CFE
31.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré12e siècle;15e siècle;19e siècle
château11e siècle;15e siècle;18e siècle
église12e siècle;15e siècle;19e siècle
réseau hydraulique15e siècle (?)

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Saint-Rome-de-Tarn 12.6 km 65/100 904
Vézins-de-Lévézou 13.1 km 57/100 656
Aguessac 11.0 km 64/100 929
Saint-Rome-de-Cernon 15.8 km 41/100 963
Salles-Curan 12.1 km 54/100 1 043

❓ Questions fréquentes sur Castelnau-Pégayrols

Quel est le prix au m² à Castelnau-Pégayrols ?

Le prix médian au m² à Castelnau-Pégayrols est de 2 900 €.

Quel est le rendement locatif à Castelnau-Pégayrols ?

Le rendement locatif brut à Castelnau-Pégayrols est de 3.3%.

Castelnau-Pégayrols est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelnau-Pégayrols obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Castelnau-Pégayrols ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelnau-Pégayrols est D.

Quels sont les risques naturels à Castelnau-Pégayrols ?

5 risques sont identifiés à Castelnau-Pégayrols : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Radon.