🎯 Score investissement Faible
Calès — Score 37/100.
37
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Calès
🏡 Maison /m²
3 353 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
369
2023
📐 Superficie
8.06 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 303 analyses · REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
303
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
75.44 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trémolat | 2.0 km | 29/100 | 624 |
| Mauzac-et-Grand-Castang | 3.8 km | 53/100 | 879 |
| Lalinde | 5.6 km | 33/100 | 2 931 |
| Le Buisson-de-Cadouin | 7.7 km | 26/100 | 1 965 |
| Couze-et-Saint-Front | 8.2 km | 41/100 | 709 |
| Saint-Chamassy | 9.4 km | 27/100 | 512 |
| Val de Louyre et Caudeau | 13.0 km | 41/100 | 1 585 |
| Le Bugue | 10.9 km | 27/100 | 2 663 |
❓ Questions fréquentes sur Calès
Quel est le prix au m² à Calès ? ▶
Le prix médian au m² à Calès est de 3 353 €.
Quel est le rendement locatif à Calès ? ▶
Le rendement locatif brut à Calès est de 4.1%.
Calès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Calès obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Calès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Calès est C.
Quels sont les risques naturels à Calès ? ▶
9 risques sont identifiés à Calès : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.