🎯 Score investissement Moyen
Cahuzac — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Cahuzac
🏡 Maison /m²
2 368 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
33
2023
📐 Superficie
3.14 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 587 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
587
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.97 %
🏢 CFE
39.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mirepoix | 8.7 km | 63/100 | 3 172 |
| Belpech | 7.6 km | 52/100 | 1 343 |
| Villeneuve-la-Comptal | 11.5 km | 36/100 | 1 448 |
| Mas-Saintes-Puelles | 13.6 km | 39/100 | 923 |
| Fendeille | 11.8 km | 40/100 | 658 |
| Salles-sur-l'Hers | 13.2 km | 58/100 | 770 |
| Rieucros | 14.7 km | 67/100 | 718 |
| Labastide-d'Anjou | 17.3 km | 52/100 | 1 255 |
❓ Questions fréquentes sur Cahuzac
Quel est le prix au m² à Cahuzac ? ▶
Le prix médian au m² à Cahuzac est de 2 368 €.
Quel est le rendement locatif à Cahuzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cahuzac est de 6.0%.
Cahuzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cahuzac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Cahuzac ? ▶
12 risques sont identifiés à Cahuzac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.