🎯 Score investissement Moyen
Boussais — Score 58/100.
58
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Boussais
🏢 Appart. /m²
1 038 €
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
27.3 %
27.3 %
E
45.5 %
45.5 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
446
2023
📐 Superficie
20.09 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
63.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Glénay | 4.9 km | 65/100 | 523 |
| Faye-l'Abbesse | 5.3 km | 51/100 | 1 131 |
| Louin | 6.7 km | 51/100 | 674 |
| Amailloux | 8.6 km | 59/100 | 822 |
| Chiché | 6.8 km | 52/100 | 1 679 |
| Saint-Varent | 9.2 km | 66/100 | 2 395 |
| Luché-Thouarsais | 11.2 km | 46/100 | 536 |
| Airvault | 9.0 km | 48/100 | 3 306 |
❓ Questions fréquentes sur Boussais
Quel est le prix au m² à Boussais ? ▶
Le prix médian au m² à Boussais est de 1 038 €.
Quel est le rendement locatif à Boussais ? ▶
Le rendement locatif brut à Boussais est de 10.0%.
Boussais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boussais obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Boussais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boussais est E.
Quels sont les risques naturels à Boussais ? ▶
7 risques sont identifiés à Boussais : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.