Faye-l'Abbesse

Commune rurale · 79350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 131
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 265 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Faye-l'Abbesse — Score 51/100.

51
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Faye-l'Abbesse

🏡 Maison /m²
1 265 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 131
2023
📐 Superficie
23.29 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 540 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
540

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
49.83 %
🏢 CFE
24.91 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
maison

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
38
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Chiché 4.4 km 52/100 1 679
Amailloux 9.4 km 59/100 822
Luché-Thouarsais 9.5 km 46/100 536
Glénay 7.5 km 65/100 523
Boismé 9.1 km 56/100 1 176
Clessé 12.9 km 50/100 923
Saint-Varent 11.1 km 66/100 2 395
Bressuire 11.2 km 63/100 19 970

❓ Questions fréquentes sur Faye-l'Abbesse

Quel est le prix au m² à Faye-l'Abbesse ?

Le prix médian au m² à Faye-l'Abbesse est de 1 265 €.

Quel est le rendement locatif à Faye-l'Abbesse ?

Le rendement locatif brut à Faye-l'Abbesse est de 8.2%.

Faye-l'Abbesse est-elle un bon investissement immobilier ?

Faye-l'Abbesse obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Faye-l'Abbesse ?

La classe DPE la plus fréquente à Faye-l'Abbesse est E.

Quels sont les risques naturels à Faye-l'Abbesse ?

7 risques sont identifiés à Faye-l'Abbesse : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.