🎯 Score investissement Faible
Boulay-les-Ifs — Score 30/100.
30
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Boulay-les-Ifs
🏡 Maison /m²
1 739 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.7 ans
⚡ Performance énergétique
57 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.3 %
12.3 %
D
36.8 %
36.8 %
E
17.5 %
17.5 %
F
15.8 %
15.8 %
G
17.5 %
17.5 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
136
2023
📐 Superficie
8.98 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 335 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
335
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cordemais
44360
30/100
4 012 Habitants
Paimbœuf
44560
30/100
3 045 Habitants
Batz-sur-Mer
44740
30/100
2 892 Habitants
Malicorne-sur-Sarthe
72270
30/100
1 854 Habitants
Luceau
72500
30/100
1 225 Habitants
Sceaux-d'Anjou
49330
30/100
1 155 Habitants
Corpe
85320
30/100
1 024 Habitants
Saint-Ouen-de-Mimbré
72130
30/100
901 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Nids | 3.3 km | 40/100 | 1 748 |
| Gesvres | 6.5 km | 65/100 | 539 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 5.4 km | 62/100 | 2 273 |
| Averton | 9.2 km | 60/100 | 552 |
| La Ferrière-Bochard | 7.7 km | 47/100 | 709 |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 8.2 km | 56/100 | 1 055 |
| Lignières-Orgères | 13.0 km | 48/100 | 719 |
| Mieuxcé | 9.9 km | 58/100 | 617 |
❓ Questions fréquentes sur Boulay-les-Ifs
Quel est le prix au m² à Boulay-les-Ifs ? ▶
Le prix médian au m² à Boulay-les-Ifs est de 1 739 €.
Quel est le rendement locatif à Boulay-les-Ifs ? ▶
Le rendement locatif brut à Boulay-les-Ifs est de 5.4%.
Boulay-les-Ifs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boulay-les-Ifs obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Boulay-les-Ifs ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boulay-les-Ifs est D.
Quels sont les risques naturels à Boulay-les-Ifs ? ▶
11 risques sont identifiés à Boulay-les-Ifs : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.