🎯 Score investissement Faible
Boulancourt — Score 35/100.
35
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Boulancourt
🏡 Maison /m²
2 434 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
6.47 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 415 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
415
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.45 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
21 071 Habitants
Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Chessy
77700
35/100
7 771 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Buthiers | 3.4 km | 57/100 | 792 |
| Briarres-sur-Essonne | 4.7 km | 49/100 | 527 |
| Puiseaux | 6.0 km | 34/100 | 3 299 |
| Aulnay-la-Rivière | 8.0 km | 42/100 | 511 |
| Buno-Bonnevaux | 11.4 km | 41/100 | 527 |
| Le Malesherbois | 8.2 km | 46/100 | 8 016 |
| Le Vaudoué | 10.9 km | 33/100 | 731 |
| Oncy-sur-École | 13.3 km | 41/100 | 1 042 |
❓ Questions fréquentes sur Boulancourt
Quel est le prix au m² à Boulancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Boulancourt est de 2 434 €.
Quel est le rendement locatif à Boulancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Boulancourt est de 5.4%.
Boulancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boulancourt obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Boulancourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Boulancourt : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.