🎯 Score investissement Bon
Boisdon — Score 72/100.
72
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Boisdon
🏡 Maison /m²
300 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
54.2 %
⏳ Amortissement
1.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
131
2023
📐 Superficie
4.35 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 202 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.24 %
🏢 CFE
21.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rebais
77510
72/100
2 294 Habitants
Santeuil
95640
68/100
658 Habitants
Épinay-sur-Seine
93800
67/100
52 833 Habitants
Évry-Courcouronnes
91000
66/100
66 919 Habitants
Livry-sur-Seine
77000
66/100
2 226 Habitants
Garges-lès-Gonesse
95140
65/100
41 791 Habitants
Grigny
91350
64/100
26 842 Habitants
Égreville
77620
64/100
2 186 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bannost-Villegagnon | 2.1 km | 52/100 | 667 |
| Beton-Bazoches | 3.9 km | 48/100 | 890 |
| Chevru | 7.1 km | 35/100 | 1 012 |
| Chenoise-Cucharmoy | 7.8 km | 28/100 | 1 607 |
| Jouy-le-Châtel | 6.3 km | 42/100 | 1 630 |
| Choisy-en-Brie | 9.9 km | 33/100 | 1 354 |
| Amillis | 8.9 km | 55/100 | 830 |
| Provins | 13.3 km | 44/100 | 11 632 |
❓ Questions fréquentes sur Boisdon
Quel est le prix au m² à Boisdon ? ▶
Le prix médian au m² à Boisdon est de 300 €.
Quel est le rendement locatif à Boisdon ? ▶
Le rendement locatif brut à Boisdon est de 54.2%.
Boisdon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boisdon obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Boisdon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boisdon est C.
Quels sont les risques naturels à Boisdon ? ▶
3 risques sont identifiés à Boisdon : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.