🎯 Score investissement Faible
Chevru — Score 35/100.
35
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Chevru
🏡 Maison /m²
2 110 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 012
2023
📐 Superficie
13.96 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 26 660 analyses · SYNDICAT NORD EST
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
26 660
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.88 %
🏢 CFE
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chevru |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
21 071 Habitants
Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Chessy
77700
35/100
7 771 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Choisy-en-Brie | 3.1 km | 33/100 | 1 354 |
| Amillis | 4.2 km | 55/100 | 830 |
| Bannost-Villegagnon | 6.7 km | 52/100 | 667 |
| Beton-Bazoches | 5.1 km | 48/100 | 890 |
| Saint-Siméon | 8.2 km | 28/100 | 883 |
| Chailly-en-Brie | 7.2 km | 41/100 | 1 576 |
| Chauffry | 9.7 km | 41/100 | 994 |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne | 9.1 km | 44/100 | 985 |
❓ Questions fréquentes sur Chevru
Quel est le prix au m² à Chevru ? ▶
Le prix médian au m² à Chevru est de 2 110 €.
Quel est le rendement locatif à Chevru ? ▶
Le rendement locatif brut à Chevru est de 6.4%.
Chevru est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chevru obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chevru ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chevru est E.
Quels sont les risques naturels à Chevru ? ▶
3 risques sont identifiés à Chevru : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.