🎯 Score investissement Moyen
Chauffry — Score 41/100.
41
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Chauffry
🏢 Appart. /m²
1 494 €
🏡 Maison /m²
1 922 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
994
2023
📐 Superficie
5.15 km²
193 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 061 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 061
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aubervilliers
93300
41/100
88 365 Habitants
Les Pavillons-sous-Bois
93320
41/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
41/100
21 268 Habitants
Fontainebleau
77300
41/100
15 583 Habitants
Bessancourt
95550
41/100
8 869 Habitants
Groslay
95410
41/100
8 453 Habitants
Soisy-sur-Seine
91450
41/100
7 418 Habitants
Courdimanche
95800
41/100
7 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Siméon | 1.7 km | 28/100 | 883 |
| Saint-Denis-lès-Rebais | 2.9 km | 45/100 | 966 |
| Boissy-le-Châtel | 3.3 km | 47/100 | 3 346 |
| Saint-Germain-sous-Doue | 4.4 km | 37/100 | 549 |
| Doue | 5.5 km | 44/100 | 1 122 |
| Chailly-en-Brie | 5.4 km | 41/100 | 1 576 |
| Rebais | 5.3 km | 72/100 | 2 294 |
| Choisy-en-Brie | 6.9 km | 33/100 | 1 354 |
❓ Questions fréquentes sur Chauffry
Quel est le prix au m² à Chauffry ? ▶
Le prix médian au m² à Chauffry est de 1 494 €.
Quel est le rendement locatif à Chauffry ? ▶
Le rendement locatif brut à Chauffry est de 10.4%.
Chauffry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chauffry obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chauffry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chauffry est E.
Quels sont les risques naturels à Chauffry ? ▶
5 risques sont identifiés à Chauffry : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Tassements différentiels.