🎯 Score investissement Moyen
Bestiac — Score 50/100.
50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bestiac
🏡 Maison /m²
530 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.4 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
35
2023
📐 Superficie
6.48 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 237 analyses · S.M.D.E.A
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 237
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
45.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blagnac
31700
50/100
27 604 Habitants
Castelnau-le-Lez
34170
50/100
26 058 Habitants
Castelsarrasin
82100
50/100
14 343 Habitants
Seysses
31600
50/100
10 539 Habitants
Mazamet
81200
50/100
10 085 Habitants
Saint-Lys
31470
50/100
9 892 Habitants
Aureilhan
65800
50/100
8 031 Habitants
Merville
31330
50/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luzenac | 8.7 km | 47/100 | 512 |
| Montferrier | 9.8 km | 39/100 | 541 |
| Ax-les-Thermes | 11.2 km | 31/100 | 1 285 |
| Villeneuve-d'Olmes | 14.0 km | 53/100 | 965 |
| Lavelanet | 17.2 km | 28/100 | 5 987 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 16.4 km | 36/100 | 1 352 |
| Mercus-Garrabet | 16.6 km | 38/100 | 1 238 |
| Bélesta | 17.2 km | 57/100 | 1 091 |
❓ Questions fréquentes sur Bestiac
Quel est le prix au m² à Bestiac ? ▶
Le prix médian au m² à Bestiac est de 530 €.
Quel est le rendement locatif à Bestiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Bestiac est de 19.4%.
Bestiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bestiac obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bestiac ? ▶
9 risques sont identifiés à Bestiac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.