🎯 Score investissement Faible
Bessay — Score 32/100.
32
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie11
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bessay
🏡 Maison /m²
1 937 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
61 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.8 %
9.8 %
D
37.7 %
37.7 %
E
36.1 %
36.1 %
F
13.1 %
13.1 %
G
3.3 %
16.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
456
2023
📐 Superficie
10.74 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e moitié 16e siècle;2e moitié 18e siècle |
| château | 4e quart 16e siècle;17e siècle;18e siècle;19e sièc |
| camp | Préhistoire;Protohistoire |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lys-Haut-Layon
49310
32/100
7 748 Habitants
Plessé
44630
32/100
5 335 Habitants
Indre
44610
32/100
4 160 Habitants
La Possonnière
49170
32/100
2 501 Habitants
La Barre-de-Monts
85550
32/100
2 367 Habitants
Les Moutiers-en-Retz
44760
32/100
1 939 Habitants
Issé
44520
32/100
1 856 Habitants
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
44270
32/100
1 782 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moutiers-sur-le-Lay | 2.5 km | 55/100 | 843 |
| Corpe | 3.8 km | 30/100 | 1 024 |
| Les Pineaux | 6.4 km | 47/100 | 688 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 5.0 km | 70/100 | 2 808 |
| Péault | 6.4 km | 38/100 | 629 |
| Saint-Jean-d'Hermine | 6.2 km | 63/100 | 3 611 |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 8.7 km | 64/100 | 2 084 |
| Luçon | 10.0 km | 40/100 | 9 417 |
❓ Questions fréquentes sur Bessay
Quel est le prix au m² à Bessay ? ▶
Le prix médian au m² à Bessay est de 1 937 €.
Quel est le rendement locatif à Bessay ? ▶
Le rendement locatif brut à Bessay est de 5.8%.
Bessay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bessay obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bessay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bessay est D.
Quels sont les risques naturels à Bessay ? ▶
10 risques sont identifiés à Bessay : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.