🎯 Score investissement Moyen
Bernac — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bernac
🏡 Maison /m²
1 851 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
116 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
9.5 %
9.5 %
C
20.7 %
20.7 %
D
26.7 %
26.7 %
E
31.0 %
31.0 %
F
7.8 %
G
1.7 %
9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
186
2023
📐 Superficie
5.59 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
33.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labastide-de-Lévis | 3.6 km | 43/100 | 971 |
| Marssac-sur-Tarn | 4.6 km | 61/100 | 3 518 |
| Castelnau-de-Lévis | 3.4 km | 39/100 | 1 603 |
| Terssac | 4.6 km | 42/100 | 1 195 |
| Villeneuve-sur-Vère | 6.0 km | 45/100 | 528 |
| Florentin | 7.5 km | 28/100 | 762 |
| Lagrave | 7.5 km | 60/100 | 2 305 |
| Senouillac | 6.1 km | 44/100 | 1 123 |
❓ Questions fréquentes sur Bernac
Quel est le prix au m² à Bernac ? ▶
Le prix médian au m² à Bernac est de 1 851 €.
Quel est le rendement locatif à Bernac ? ▶
Le rendement locatif brut à Bernac est de 6.6%.
Bernac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bernac obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bernac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bernac est E.
Quels sont les risques naturels à Bernac ? ▶
5 risques sont identifiés à Bernac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).