🎯 Score investissement Moyen
Berlou — Score 44/100.
44
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Berlou
🏢 Appart. /m²
1 892 €
🏡 Maison /m²
1 926 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
11.28 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 175 analyses · MAIRIE DE BERLOU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.63 %
🏢 CFE
32.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
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Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roquebrun | 4.1 km | 44/100 | 601 |
| Saint-Chinian | 8.2 km | 34/100 | 1 811 |
| Mons | 8.3 km | 41/100 | 678 |
| Cessenon-sur-Orb | 8.8 km | 60/100 | 2 410 |
| Cébazan | 11.0 km | 37/100 | 646 |
| Cazedarnes | 10.8 km | 43/100 | 682 |
| Le Poujol-sur-Orb | 12.7 km | 49/100 | 947 |
| Creissan | 14.5 km | 44/100 | 1 436 |
❓ Questions fréquentes sur Berlou
Quel est le prix au m² à Berlou ? ▶
Le prix médian au m² à Berlou est de 1 892 €.
Quel est le rendement locatif à Berlou ? ▶
Le rendement locatif brut à Berlou est de 5.3%.
Berlou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berlou obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Berlou ? ▶
6 risques sont identifiés à Berlou : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.