🎯 Score investissement Moyen
Berlats — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Berlats
🏡 Maison /m²
3 160 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
10.45 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 116 analyses · MAIRIE DE BERLATS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 116
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Berlats |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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52/100
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Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viane | 6.0 km | 61/100 | 528 |
| Fontrieu | 6.1 km | 60/100 | 968 |
| Brassac | 10.8 km | 44/100 | 1 289 |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 10.8 km | 64/100 | 619 |
| Lacaune | 10.5 km | 68/100 | 2 464 |
| Le Bez | 12.5 km | 50/100 | 907 |
| Vabre | 10.9 km | 40/100 | 726 |
| La Salvetat-sur-Agout | 15.1 km | 57/100 | 1 108 |
❓ Questions fréquentes sur Berlats
Quel est le prix au m² à Berlats ? ▶
Le prix médian au m² à Berlats est de 3 160 €.
Quel est le rendement locatif à Berlats ? ▶
Le rendement locatif brut à Berlats est de 3.4%.
Berlats est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berlats obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Berlats ? ▶
6 risques sont identifiés à Berlats : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.