🎯 Score investissement Moyen
Benagues — Score 58/100.
58
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Benagues
🏢 Appart. /m²
680 €
🏡 Maison /m²
2 319 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
488
2023
📐 Superficie
3.11 km²
157 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 908 analyses · VEOLIA PYRENEES GASCOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 908
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Benagues |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Falga | 1.4 km | 48/100 | 2 851 |
| Rieux-de-Pelleport | 2.4 km | 51/100 | 1 253 |
| Varilhes | 3.3 km | 32/100 | 3 487 |
| Pamiers | 5.6 km | 54/100 | 16 473 |
| Verniolle | 4.3 km | 60/100 | 2 397 |
| Crampagna | 6.2 km | 38/100 | 980 |
| La Tour-du-Crieu | 5.6 km | 64/100 | 3 230 |
| Dalou | 6.5 km | 32/100 | 775 |
❓ Questions fréquentes sur Benagues
Quel est le prix au m² à Benagues ? ▶
Le prix médian au m² à Benagues est de 680 €.
Quel est le rendement locatif à Benagues ? ▶
Le rendement locatif brut à Benagues est de 17.7%.
Benagues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Benagues obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Benagues ? ▶
9 risques sont identifiés à Benagues : Transport de marchandises dangereuses, Rupture de barrage, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).