🎯 Score investissement Moyen
Bellefontaine — Score 47/100.
47
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bellefontaine
🏢 Appart. /m²
4 655 €
🏡 Maison /m²
2 242 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 2 900 € | 2 147 € | 555 | 75 506 |
| Le Lamentin | 2 581 € | 2 590 € | 218 | 39 400 |
| Le Robert | 2 784 € | 2 646 € | 112 | 21 553 |
| Schœlcher | 3 589 € | 3 208 € | 168 | 19 478 |
| Ducos | 2 500 € | 3 144 € | 91 | 18 105 |
| Saint-Joseph | 3 140 € | 2 780 € | 62 | 16 258 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 746
2023
📐 Superficie
11.97 km²
146 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eruption volcanique
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 6.30 ‰ | 4.0 ‰ | +57 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5.70 ‰ | 7.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 130 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 130
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.12 %
🏢 CFE
19.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
13
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Morne-Vert
97226
48/100
1 718 Habitants
Schœlcher
97233
45/100
19 478 Habitants
La Trinité
97220
44/100
11 454 Habitants
Saint-Esprit
97270
50/100
10 322 Habitants
Le Prêcheur
97250
44/100
1 479 Habitants
Case-Pilote
97222
43/100
4 537 Habitants
Saint-Joseph
97212
52/100
16 258 Habitants
Sainte-Marie
97230
42/100
14 756 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Case-Pilote | 2.4 km | 43/100 | 4 537 |
| Le Morne-Vert | 3.5 km | 48/100 | 1 718 |
| Le Carbet | 3.5 km | 36/100 | 3 721 |
| Schœlcher | 5.6 km | 45/100 | 19 478 |
| Fonds-Saint-Denis | 6.0 km | 65/100 | 640 |
| Fort-de-France | 8.8 km | 58/100 | 75 506 |
| Le Morne-Rouge | 10.9 km | 59/100 | 4 388 |
| Saint-Pierre | 11.2 km | 42/100 | 3 961 |
❓ Questions fréquentes sur Bellefontaine
Quel est le prix au m² à Bellefontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Bellefontaine est de 4 655 €.
Quel est le rendement locatif à Bellefontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellefontaine est de 3.9%.
Bellefontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellefontaine obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bellefontaine ? ▶
8 risques sont identifiés à Bellefontaine : Transport de marchandises dangereuses, Eruption volcanique, Mouvement de terrain.