Vue de Bassillon-Vauzé (64) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Bassillon-Vauzé

Commune rurale · 64350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
64
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 569 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bassillon-Vauzé — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bassillon-Vauzé

🏡 Maison /m²
1 569 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.8 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
68.8 %
🏖️ Résidences secondaires
13.0 %
🚪 Logements vacants
18.2 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
20.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.910 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.10 %
🏢 CFE
29.38 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
64
2023
📐 Superficie
4.95 km²
13 hab/km²
📊 Âge médian
48.1 ans
28.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
24
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
375
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 26.59 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Nord Est Béarn
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 292 analyses · SATEG

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
292

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Viella 17.4 km 68/100 530
Artagnan 13.8 km 51/100 504
Gabaston 15.3 km 36/100 673
Lagarde 18.5 km 38/100 530

❓ Questions fréquentes sur Bassillon-Vauzé

Quel est le prix au m² à Bassillon-Vauzé ?

Le prix médian au m² à Bassillon-Vauzé est de 1 569 €.

Quel est le rendement locatif à Bassillon-Vauzé ?

Le rendement locatif brut à Bassillon-Vauzé est de 5.9%.

Bassillon-Vauzé est-elle un bon investissement immobilier ?

Bassillon-Vauzé obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Bassillon-Vauzé ?

3 risques sont identifiés à Bassillon-Vauzé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.