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Artagnan
Commune rurale · 65500 · Occitanie
👥 Population
504
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 515 €
📈 112% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Artagnan — Score 51/100.
51
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Artagnan
🏢 Appart. /m²
1 515 €
🏡 Maison /m²
1 487 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.7 %
🏖️ Résidences secondaires
4.3 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
2.9 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
122.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.590 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
62.72 %
🏢 CFE
32.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
504
2023
📐 Superficie
5.01 km²
101 hab/km²
💶 Revenu médian
20 370 €
📊 Âge médian
47.8 ans
28.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
107
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 18.82 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tarbes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Adour Madiran
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚡ Performance énergétique
136 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
4.4 %
C
35.3 %
35.3 %
D
23.5 %
23.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
6.6 %
G
4.4 %
11.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Bressols
82710
51/100
4 036 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vic-en-Bigorre | 3.2 km | 62/100 | 4 845 |
| Pujo | 7.5 km | 62/100 | 671 |
| Maubourguet | 7.6 km | 61/100 | 2 242 |
| Rabastens-de-Bigorre | 6.7 km | 64/100 | 1 483 |
| Tostat | 8.9 km | 64/100 | 550 |
| Andrest | 10.5 km | 47/100 | 1 340 |
| Aurensan | 11.7 km | 38/100 | 764 |
| Bazet | 13.3 km | 43/100 | 1 858 |
❓ Questions fréquentes sur Artagnan
Quel est le prix au m² à Artagnan ? ▶
Le prix médian au m² à Artagnan est de 1 515 €.
Quel est le rendement locatif à Artagnan ? ▶
Le rendement locatif brut à Artagnan est de 8.0%.
Artagnan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Artagnan obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Artagnan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Artagnan est C.
Quels sont les risques naturels à Artagnan ? ▶
4 risques sont identifiés à Artagnan : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.