Andrest

Commune rurale · 65390 · Occitanie

👥 Population
1 340
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 435 €
📈 109% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Andrest — Score 47/100.

47
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Andrest

🏢 Appart. /m²
5 435 €
🏡 Maison /m²
1 517 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.7 ans

⚡ Performance énergétique

34 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
2.9 %
C
17.6 %
17.6 %
D
38.2 %
38.2 %
E
26.5 %
26.5 %
F
2.9 %
G
8.8 %
8.8 %

11.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 340
2023
📐 Superficie
6.21 km²
216 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement139.70 ‰6.3 ‰+54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 189 analyses · VEOLIA EAU CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
189

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.27 %
🏢 CFE
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Pujo 3.0 km 62/100 671
Bazet 3.0 km 43/100 1 858
Aurensan 3.0 km 38/100 764
Oursbelille 4.1 km 48/100 1 222
Lagarde 3.8 km 38/100 530
Bours 4.7 km 57/100 882
Tostat 4.1 km 64/100 550
Bordères-sur-l'Échez 6.0 km 61/100 5 399

❓ Questions fréquentes sur Andrest

Quel est le prix au m² à Andrest ?

Le prix médian au m² à Andrest est de 5 435 €.

Quel est le rendement locatif à Andrest ?

Le rendement locatif brut à Andrest est de 2.1%.

Andrest est-elle un bon investissement immobilier ?

Andrest obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Andrest ?

La classe DPE la plus fréquente à Andrest est D.

Quels sont les risques naturels à Andrest ?

5 risques sont identifiés à Andrest : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.