🎯 Score investissement Moyen
Baren — Score 40/100.
40
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Baren
🏡 Maison /m²
2 458 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9
2023
📐 Superficie
3.07 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 532 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 532
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
37.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Baren |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 3.7 km | 54/100 | 689 |
| Saint-Mamet | 10.7 km | 42/100 | 548 |
| Bagnères-de-Luchon | 13.2 km | 42/100 | 2 076 |
| Loures-Barousse | 17.9 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 18.6 km | 42/100 | 512 |
| Sauveterre-de-Comminges | 18.7 km | 28/100 | 702 |
| Gourdan-Polignan | 23.2 km | 58/100 | 1 177 |
| Encausse-les-Thermes | 22.3 km | 60/100 | 641 |
❓ Questions fréquentes sur Baren
Quel est le prix au m² à Baren ? ▶
Le prix médian au m² à Baren est de 2 458 €.
Quel est le rendement locatif à Baren ? ▶
Le rendement locatif brut à Baren est de 4.5%.
Baren est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baren obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Baren ? ▶
6 risques sont identifiés à Baren : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Mouvement de terrain.