🎯 Score investissement Moyen
Barbey — Score 40/100.
40
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Barbey
🏡 Maison /m²
2 429 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
61 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.8 %
9.8 %
B
0.0 %
C
4.9 %
D
27.9 %
27.9 %
E
36.1 %
36.1 %
F
9.8 %
9.8 %
G
11.5 %
11.5 %
21.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
153
2023
📐 Superficie
4.31 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 845 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 845
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Trésorerie du Bassée-Montois |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marolles-sur-Seine | 2.2 km | 22/100 | 1 774 |
| Villeneuve-la-Guyard | 3.9 km | 57/100 | 3 455 |
| La Brosse-Montceaux | 3.7 km | 42/100 | 776 |
| Misy-sur-Yonne | 3.4 km | 47/100 | 834 |
| Villeblevin | 4.6 km | 43/100 | 1 795 |
| Cannes-Écluse | 4.4 km | 49/100 | 2 742 |
| Saint-Agnan | 7.0 km | 63/100 | 913 |
| Saint-Germain-Laval | 6.1 km | 47/100 | 2 888 |
❓ Questions fréquentes sur Barbey
Quel est le prix au m² à Barbey ? ▶
Le prix médian au m² à Barbey est de 2 429 €.
Quel est le rendement locatif à Barbey ? ▶
Le rendement locatif brut à Barbey est de 6.9%.
Barbey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barbey obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Barbey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barbey est E.
Quels sont les risques naturels à Barbey ? ▶
6 risques sont identifiés à Barbey : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.