🎯 Score investissement Moyen
Babeau-Bouldoux — Score 42/100.
42
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Babeau-Bouldoux
🏢 Appart. /m²
2 399 €
🏡 Maison /m²
1 690 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
309
2023
📐 Superficie
21.34 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 461 analyses · S.A.U.R SECTEUR ORB-HERAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 461
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
32.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Chinian | 3.2 km | 34/100 | 1 811 |
| Cruzy | 10.0 km | 40/100 | 992 |
| Bize-Minervois | 11.6 km | 37/100 | 1 355 |
| Cébazan | 8.9 km | 37/100 | 646 |
| Riols | 9.9 km | 62/100 | 708 |
| Roquebrun | 11.4 km | 44/100 | 601 |
| Creissan | 11.4 km | 44/100 | 1 436 |
| Quarante | 12.4 km | 38/100 | 1 776 |
❓ Questions fréquentes sur Babeau-Bouldoux
Quel est le prix au m² à Babeau-Bouldoux ? ▶
Le prix médian au m² à Babeau-Bouldoux est de 2 399 €.
Quel est le rendement locatif à Babeau-Bouldoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Babeau-Bouldoux est de 4.5%.
Babeau-Bouldoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Babeau-Bouldoux obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Babeau-Bouldoux ? ▶
10 risques sont identifiés à Babeau-Bouldoux : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.