🎯 Score investissement Faible
Aubigné — Score 33/100.
33
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie3
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Aubigné
🏡 Maison /m²
2 059 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
453
2023
📐 Superficie
2.23 km²
203 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 916 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
916
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Liffré
35340
33/100
9 339 Habitants
Grand-Champ
56390
33/100
5 929 Habitants
Erdeven
56410
33/100
4 008 Habitants
Plestin-les-Grèves
22310
33/100
3 639 Habitants
Taden
22100
33/100
2 636 Habitants
Port-Louis
56290
33/100
2 608 Habitants
Groix
56590
33/100
2 310 Habitants
Pénestin
56760
33/100
2 085 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Feins | 3.3 km | 41/100 | 1 074 |
| Andouillé-Neuville | 2.7 km | 36/100 | 1 017 |
| Montreuil-sur-Ille | 2.8 km | 38/100 | 2 420 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 4.7 km | 49/100 | 4 304 |
| Saint-Germain-sur-Ille | 5.6 km | 35/100 | 1 017 |
| Saint-Médard-sur-Ille | 4.4 km | 41/100 | 1 377 |
| Chevaigné | 8.2 km | 40/100 | 2 397 |
| Marcillé-Raoul | 8.7 km | 40/100 | 749 |
❓ Questions fréquentes sur Aubigné
Quel est le prix au m² à Aubigné ? ▶
Le prix médian au m² à Aubigné est de 2 059 €.
Quel est le rendement locatif à Aubigné ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubigné est de 6.0%.
Aubigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubigné obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Aubigné ? ▶
3 risques sont identifiés à Aubigné : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.