🎯 Score investissement Moyen
Assac — Score 56/100.
56
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Assac
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.2 %
B
4.2 %
C
16.7 %
16.7 %
D
20.8 %
20.8 %
E
29.2 %
29.2 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
15.16 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 186 analyses · SMAEP VALENCE VALDERIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
186
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valence-d'Albigeois | 5.2 km | 61/100 | 1 277 |
| Alban | 10.6 km | 56/100 | 964 |
| Sérénac | 8.3 km | 50/100 | 504 |
| Lédergues | 11.9 km | 44/100 | 677 |
| Réquista | 11.3 km | 41/100 | 1 924 |
| Villefranche-d'Albigeois | 12.5 km | 66/100 | 1 224 |
| Bellegarde-Marsal | 14.0 km | 52/100 | 690 |
| La Selve | 16.6 km | 42/100 | 562 |
❓ Questions fréquentes sur Assac
Quel est le prix au m² à Assac ? ▶
Le prix médian au m² à Assac est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Assac ? ▶
Le rendement locatif brut à Assac est de 8.6%.
Assac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Assac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Assac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Assac est E.
Quels sont les risques naturels à Assac ? ▶
6 risques sont identifiés à Assac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.