🎯 Score investissement Faible
Andouque — Score 34/100.
34
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Andouque
🏡 Maison /m²
1 967 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.4 %
9.4 %
B
3.1 %
C
9.4 %
9.4 %
D
34.4 %
34.4 %
E
9.4 %
9.4 %
F
18.8 %
18.8 %
G
15.6 %
15.6 %
34.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
383
2023
📐 Superficie
26.54 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · SMAEP VALENCE VALDERIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sérénac | 5.0 km | 50/100 | 504 |
| Saussenac | 4.6 km | 43/100 | 632 |
| Valderiès | 5.5 km | 59/100 | 827 |
| Valence-d'Albigeois | 6.6 km | 61/100 | 1 277 |
| Arthès | 7.4 km | 53/100 | 2 528 |
| Bellegarde-Marsal | 9.3 km | 52/100 | 690 |
| Saint-Juéry | 9.4 km | 56/100 | 6 564 |
| Villefranche-d'Albigeois | 11.5 km | 66/100 | 1 224 |
❓ Questions fréquentes sur Andouque
Quel est le prix au m² à Andouque ? ▶
Le prix médian au m² à Andouque est de 1 967 €.
Quel est le rendement locatif à Andouque ? ▶
Le rendement locatif brut à Andouque est de 6.0%.
Andouque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Andouque obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Andouque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Andouque est D.
Quels sont les risques naturels à Andouque ? ▶
6 risques sont identifiés à Andouque : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.