🎯 Score investissement Moyen
Anan — Score 42/100.
42
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Anan
🏢 Appart. /m²
871 €
🏡 Maison /m²
1 687 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
267
2023
📐 Superficie
13.68 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Isle-en-Dodon | 3.1 km | 24/100 | 1 614 |
| Simorre | 13.0 km | 53/100 | 688 |
| Lombez | 14.1 km | 60/100 | 2 233 |
| Aurignac | 16.3 km | 53/100 | 1 229 |
| Boulogne-sur-Gesse | 15.1 km | 54/100 | 1 673 |
| Samatan | 18.0 km | 47/100 | 2 517 |
| Saramon | 19.6 km | 38/100 | 864 |
| Landorthe | 25.2 km | 48/100 | 1 030 |
❓ Questions fréquentes sur Anan
Quel est le prix au m² à Anan ? ▶
Le prix médian au m² à Anan est de 871 €.
Quel est le rendement locatif à Anan ? ▶
Le rendement locatif brut à Anan est de 13.1%.
Anan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anan obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Anan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anan est D.
Quels sont les risques naturels à Anan ? ▶
3 risques sont identifiés à Anan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.