🎯 Score investissement Moyen
Simorre — Score 53/100.
53
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Simorre
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
1 937 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
45.5 %
45.5 %
D
18.2 %
18.2 %
E
18.2 %
18.2 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
688
2023
📐 Superficie
35.73 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.22 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle |
| église | 1er quart 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saramon | 7.8 km | 38/100 | 864 |
| L'Isle-en-Dodon | 11.4 km | 24/100 | 1 614 |
| Castelnau-Barbarens | 14.0 km | 58/100 | 596 |
| Lombez | 12.8 km | 60/100 | 2 233 |
| Masseube | 13.1 km | 56/100 | 1 511 |
| Auterive | 16.0 km | 30/100 | 529 |
| Pessan | 17.3 km | 54/100 | 648 |
| Seissan | 14.2 km | 41/100 | 1 097 |
❓ Questions fréquentes sur Simorre
Quel est le prix au m² à Simorre ? ▶
Le prix médian au m² à Simorre est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Simorre ? ▶
Le rendement locatif brut à Simorre est de 6.5%.
Simorre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Simorre obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Simorre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Simorre est C.
Quels sont les risques naturels à Simorre ? ▶
4 risques sont identifiés à Simorre : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.