Boulogne-sur-Gesse (31350) : Score 54/100, 2 750 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Boulogne-sur-Gesse — Score 54/100.

54

💰 Rendement79

🌳 Cadre de vie40

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable83

🛡️ Sécurité3

⚡ DPE parc50

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Boulogne-sur-Gesse

🏢 Appart. /m²

2 750 €

🏡 Maison /m²

1 086 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Toulouse	3 341 €	3 754 €	7493	514 819
Colomiers	2 531 €	2 969 €	428	40 882
Tournefeuille	2 973 €	3 374 €	289	30 168
Blagnac	2 980 €	3 593 €	328	27 604
Muret	2 213 €	2 412 €	321	26 079
Plaisance-du-Touch	2 510 €	2 990 €	192	21 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.51 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.7 %

⏳ Amortissement

26.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 673

2023

📐 Superficie

24.61 km²

68 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

—

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE CHARLES SURAN	public	98.3

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Effet thermique

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	17	10.20 ‰	7.2 ‰	+42 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	12	7.20 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 222 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

222

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

74.54 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	2	Brigade de gendarmerie - Boulogne-sur-Gesse, Mairie - Boulogne-sur-Gesse

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
halle;mairie	3e quart 19e siècle
église	14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

50

📋 Commerce

19

📋 Enseignement

6

🏥 Sante

46

⚽ Sport

12

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Toulouse

31000

54/100 514 819 Habitants

Pamiers

09100

54/100 16 473 Habitants

Saint-Orens-de-Gameville

31650

54/100 14 646 Habitants

Pia

66380

54/100 11 615 Habitants

Cabestany

66330

54/100 10 465 Habitants

Saleilles

66280

54/100 5 698 Habitants

Verdun-sur-Garonne

82600

54/100 4 961 Habitants

Lisle-sur-Tarn

81310

54/100 4 939 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Castelnau-Magnoac	11.0 km	32/100	750
Masseube	16.0 km	56/100	1 511
Villeneuve-de-Rivière	18.9 km	40/100	1 725
Clarac	20.1 km	37/100	672
Saint-Gaudens	19.8 km	67/100	12 139
Ponlat-Taillebourg	20.6 km	31/100	633
Simorre	20.2 km	53/100	688
Pointis-de-Rivière	22.3 km	62/100	825

❓ Questions fréquentes sur Boulogne-sur-Gesse

Quel est le prix au m² à Boulogne-sur-Gesse ? ▶

Le prix médian au m² à Boulogne-sur-Gesse est de 2 750 €.

Quel est le rendement locatif à Boulogne-sur-Gesse ? ▶

Le rendement locatif brut à Boulogne-sur-Gesse est de 3.7%.

Boulogne-sur-Gesse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Boulogne-sur-Gesse obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Boulogne-sur-Gesse ? ▶

5 risques sont identifiés à Boulogne-sur-Gesse : Effet thermique, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.