🎯 Score investissement Faible
Ampuis — Score 37/100.
37
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité27
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ampuis
🏢 Appart. /m²
3 055 €
🏡 Maison /m²
3 368 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
⚡ Performance énergétique
220 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.4 %
C
24.1 %
24.1 %
D
34.1 %
34.1 %
E
22.7 %
22.7 %
F
13.6 %
13.6 %
G
4.1 %
17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 769
2023
📐 Superficie
15.57 km²
178 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 7.20 ‰ | 2.4 ‰ | +200 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 13 | 4.70 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 4.00 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 2.20 ‰ | 7.3 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 825 analyses · ENTREPRISE CHOLTON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 825
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
85
🚀 Dont rapide
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 1.8 km | 27/100 | 1 286 |
| Tupin-et-Semons | 2.6 km | 35/100 | 653 |
| Chonas-l'Amballan | 4.3 km | 65/100 | 1 729 |
| Saint-Romain-en-Gal | 4.5 km | 35/100 | 2 001 |
| Reventin-Vaugris | 4.2 km | 49/100 | 2 035 |
| Loire-sur-Rhône | 5.3 km | 49/100 | 2 746 |
| Sainte-Colombe | 4.6 km | 42/100 | 2 036 |
| Saint-Prim | 6.6 km | 19/100 | 1 478 |
❓ Questions fréquentes sur Ampuis
Quel est le prix au m² à Ampuis ? ▶
Le prix médian au m² à Ampuis est de 3 055 €.
Quel est le rendement locatif à Ampuis ? ▶
Le rendement locatif brut à Ampuis est de 4.7%.
Ampuis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ampuis obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ampuis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ampuis est D.
Quels sont les risques naturels à Ampuis ? ▶
15 risques sont identifiés à Ampuis : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.