Agnac

Commune rurale · 47800 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
482
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 935 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 30.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Agnac — Score 38/100.

38
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Agnac

🏡 Maison /m²
1 935 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans

⚡ Performance énergétique

73 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
2.7 %
C
12.3 %
12.3 %
D
21.9 %
21.9 %
E
31.5 %
31.5 %
F
23.3 %
23.3 %
G
6.8 %

30.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
482
2023
📐 Superficie
13.93 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 247 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
58.21 %
🏢 CFE
22.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont
manoir16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1

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La Sauvetat-du-Dropt 3.9 km 44/100 567
Miramont-de-Guyenne 6.1 km 60/100 3 081
Lavergne 7.1 km 37/100 554
Lauzun 6.9 km 40/100 735
Sigoulès-et-Flaugeac 13.0 km 46/100 1 280

❓ Questions fréquentes sur Agnac

Quel est le prix au m² à Agnac ?

Le prix médian au m² à Agnac est de 1 935 €.

Quel est le rendement locatif à Agnac ?

Le rendement locatif brut à Agnac est de 6.0%.

Agnac est-elle un bon investissement immobilier ?

Agnac obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Agnac ?

La classe DPE la plus fréquente à Agnac est E.

Quels sont les risques naturels à Agnac ?

6 risques sont identifiés à Agnac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.