🎯 Score investissement Bon
Abitain — Score 60/100.
60
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Abitain
🏡 Maison /m²
1 719 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
120
2023
📐 Superficie
6.65 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 277 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
277
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.36 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aïcirits-Camou-Suhast | 7.1 km | 50/100 | 699 |
| Carresse-Cassaber | 7.5 km | 47/100 | 664 |
| Sauveterre-de-Béarn | 5.5 km | 49/100 | 1 375 |
| Salies-de-Béarn | 8.8 km | 47/100 | 4 742 |
| Béhasque-Lapiste | 11.0 km | 32/100 | 505 |
| Lahontan | 11.7 km | 48/100 | 536 |
| Saint-Palais | 11.7 km | 43/100 | 2 204 |
| Sorde-l'Abbaye | 12.4 km | 61/100 | 645 |
❓ Questions fréquentes sur Abitain
Quel est le prix au m² à Abitain ? ▶
Le prix médian au m² à Abitain est de 1 719 €.
Quel est le rendement locatif à Abitain ? ▶
Le rendement locatif brut à Abitain est de 8.1%.
Abitain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abitain obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Abitain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abitain est C.
Quels sont les risques naturels à Abitain ? ▶
3 risques sont identifiés à Abitain : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation, Séisme.