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Aïcirits-Camou-Suhast
Commune rurale · 64120 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
699
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 095 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aïcirits-Camou-Suhast — Score 50/100.
50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Aïcirits-Camou-Suhast
🏢 Appart. /m²
2 095 €
🏡 Maison /m²
2 340 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
14.0 %
85.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.120 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
699
2023
📐 Superficie
9.48 km²
74 hab/km²
💶 Revenu médian
22 820 €
📊 Âge médian
50.9 ans
25.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
223
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
-40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
319
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Puyoô
À 20.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Palais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Basque
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
6
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
56.7 %
56.7 %
E
23.3 %
23.3 %
F
6.7 %
G
3.3 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;site archéologique | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · CA PAYS BASQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mios
33380
50/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
50/100
7 408 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Vayres
33870
50/100
4 615 Habitants
Marans
17230
50/100
4 476 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
50/100
3 344 Habitants
Soubise
17780
50/100
3 316 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Béhasque-Lapiste | 4.0 km | 32/100 | 505 |
| Saint-Palais | 4.7 km | 43/100 | 2 204 |
| Beyrie-sur-Joyeuse | 8.3 km | 50/100 | 561 |
| Sauveterre-de-Béarn | 9.4 km | 49/100 | 1 375 |
| Carresse-Cassaber | 14.5 km | 47/100 | 664 |
| Espès-Undurein | 13.3 km | 51/100 | 506 |
| Salies-de-Béarn | 15.0 km | 47/100 | 4 742 |
| Came | 15.6 km | 35/100 | 1 024 |
❓ Questions fréquentes sur Aïcirits-Camou-Suhast
Quel est le prix au m² à Aïcirits-Camou-Suhast ? ▶
Le prix médian au m² à Aïcirits-Camou-Suhast est de 2 095 €.
Quel est le rendement locatif à Aïcirits-Camou-Suhast ? ▶
Le rendement locatif brut à Aïcirits-Camou-Suhast est de 6.7%.
Aïcirits-Camou-Suhast est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aïcirits-Camou-Suhast obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aïcirits-Camou-Suhast ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aïcirits-Camou-Suhast est D.
Quels sont les risques naturels à Aïcirits-Camou-Suhast ? ▶
4 risques sont identifiés à Aïcirits-Camou-Suhast : Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation.