🎯 Score investissement Faible
Ychoux — Score 37/100.
37
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ychoux
🏢 Appart. /m²
4 984 €
🏡 Maison /m²
2 759 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.0 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 338
2023
📐 Superficie
111.30 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 6.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 6 | 4.80 ‰ | 7.5 ‰ | -36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 073 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 073
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.47 %
🏢 CFE
28.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Liposthey | 8.6 km | 44/100 | 603 |
| Saugnac-et-Muret | 9.9 km | 38/100 | 1 382 |
| Lüe | 13.6 km | 36/100 | 621 |
| Parentis-en-Born | 9.8 km | 47/100 | 7 586 |
| Lugos | 14.1 km | 38/100 | 1 208 |
| Labouheyre | 15.1 km | 33/100 | 2 906 |
| Pontenx-les-Forges | 15.0 km | 35/100 | 1 775 |
| Sanguinet | 17.0 km | 43/100 | 4 741 |
❓ Questions fréquentes sur Ychoux
Quel est le prix au m² à Ychoux ? ▶
Le prix médian au m² à Ychoux est de 4 984 €.
Quel est le rendement locatif à Ychoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Ychoux est de 2.9%.
Ychoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ychoux obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ychoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ychoux est D.
Quels sont les risques naturels à Ychoux ? ▶
4 risques sont identifiés à Ychoux : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.