Vue de Liposthey (40) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Liposthey

Commune rurale · 40410 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
603
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 548 €
📈 134% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Liposthey — Score 44/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (20/100).
44
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Liposthey

🏢 Appart. /m²
3 548 €
🏡 Maison /m²
2 830 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
87.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.0 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
4.5 %
95.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
30.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.27 %
🏢 CFE
24.88 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
603
2023
📐 Superficie
24.20 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
23 240 €
📊 Âge médian
37.2 ans
37.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
198
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
328
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Ychoux
À 5.76 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur Haute Lande
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Feu de forêt

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 785 analyses · S.Y.D.E.C

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
785

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Labouheyre 9.1 km 33/100 2 906
Saugnac-et-Muret 9.9 km 38/100 1 382
Pissos 7.4 km 57/100 1 505
Ychoux 8.6 km 37/100 2 338
Lüe 11.3 km 36/100 621
Moustey 12.9 km 64/100 798
Lugos 19.7 km 38/100 1 208
Escource 19.8 km 34/100 824

❓ Questions fréquentes sur Liposthey

Quel est le prix au m² à Liposthey ?

Le prix médian au m² à Liposthey est de 3 548 €.

Quel est le rendement locatif à Liposthey ?

Le rendement locatif brut à Liposthey est de 4.1%.

Liposthey est-elle un bon investissement immobilier ?

Liposthey obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Liposthey ?

La classe DPE la plus fréquente à Liposthey est D.

Quels sont les risques naturels à Liposthey ?

1 risques sont identifiés à Liposthey : Feu de forêt.