🎯 Score investissement Moyen
Viviers-lès-Lavaur — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Viviers-lès-Lavaur
🏡 Maison /m²
2 216 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
10.03 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
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Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
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Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavaur | 7.2 km | 65/100 | 10 965 |
| Massac-Séran | 7.0 km | 41/100 | 523 |
| Labastide-Saint-Georges | 8.9 km | 48/100 | 2 002 |
| Bourg-Saint-Bernard | 7.7 km | 50/100 | 1 125 |
| Caraman | 11.3 km | 47/100 | 2 513 |
| Ambres | 11.5 km | 41/100 | 1 033 |
| Saint-Jean-de-Rives | 12.1 km | 32/100 | 516 |
| Cuq-Toulza | 10.5 km | 54/100 | 702 |
❓ Questions fréquentes sur Viviers-lès-Lavaur
Quel est le prix au m² à Viviers-lès-Lavaur ? ▶
Le prix médian au m² à Viviers-lès-Lavaur est de 2 216 €.
Quel est le rendement locatif à Viviers-lès-Lavaur ? ▶
Le rendement locatif brut à Viviers-lès-Lavaur est de 6.4%.
Viviers-lès-Lavaur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viviers-lès-Lavaur obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Viviers-lès-Lavaur ? ▶
5 risques sont identifiés à Viviers-lès-Lavaur : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).