Virsac — Score 36/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Virsac
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Trafic de stupéfiants | 14 | 10.70 ‰ | 2.2 ‰ | +386 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 12 | 9.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 398 analyses · SO.GE.DO.
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Peujard | 2.4 km | 53/100 | 2 195 |
| Saint-André-de-Cubzac | 3.5 km | 48/100 | 12 626 |
| Saint-Gervais | 2.6 km | 43/100 | 1 983 |
| Saint-Laurent-d'Arce | 3.2 km | 47/100 | 1 580 |
| Gauriaguet | 3.9 km | 43/100 | 1 599 |
| Val de Virvée | 3.8 km | 43/100 | 3 793 |
| Cubnezais | 5.6 km | 47/100 | 1 915 |
| Cubzac-les-Ponts | 6.5 km | 47/100 | 2 693 |
❓ Questions fréquentes sur Virsac
Quel est le prix au m² à Virsac ? ▶
Le prix médian au m² à Virsac est de 2 748 €.
Quel est le rendement locatif à Virsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Virsac est de 5.4%.
Virsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Virsac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Virsac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Virsac est D.
Quels sont les risques naturels à Virsac ? ▶
5 risques sont identifiés à Virsac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.