🎯 Score investissement Moyen
Villesiscle — Score 50/100.
50
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Villesiscle
🏡 Maison /m²
1 520 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
362
2023
📐 Superficie
5.62 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 863 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
863
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.33 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blagnac
31700
50/100
27 604 Habitants
Castelnau-le-Lez
34170
50/100
26 058 Habitants
Castelsarrasin
82100
50/100
14 343 Habitants
Seysses
31600
50/100
10 539 Habitants
Mazamet
81200
50/100
10 085 Habitants
Saint-Lys
31470
50/100
9 892 Habitants
Aureilhan
65800
50/100
8 031 Habitants
Merville
31330
50/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bram | 3.1 km | 34/100 | 3 233 |
| Villepinte | 5.9 km | 34/100 | 1 243 |
| Villasavary | 4.5 km | 46/100 | 1 220 |
| Montréal | 5.7 km | 65/100 | 2 136 |
| Pexiora | 6.0 km | 49/100 | 1 266 |
| Fanjeaux | 5.9 km | 46/100 | 885 |
| Lasbordes | 8.4 km | 32/100 | 846 |
| Alzonne | 7.4 km | 42/100 | 1 586 |
❓ Questions fréquentes sur Villesiscle
Quel est le prix au m² à Villesiscle ? ▶
Le prix médian au m² à Villesiscle est de 1 520 €.
Quel est le rendement locatif à Villesiscle ? ▶
Le rendement locatif brut à Villesiscle est de 7.4%.
Villesiscle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villesiscle obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villesiscle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villesiscle est D.
Quels sont les risques naturels à Villesiscle ? ▶
10 risques sont identifiés à Villesiscle : Transport de marchandises dangereuses, Radon, Tassements différentiels.