🎯 Score investissement Moyen
Villeneuve — Score 53/100.
53
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villeneuve
🏢 Appart. /m²
1 095 €
🏡 Maison /m²
1 577 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.4 %
⏳ Amortissement
6.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
407
2023
📐 Superficie
6.36 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 757 analyses · SIAEPA DES COTEAUX DE L'ESTUAIRE(EXPLOITANT)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 757
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plassac | 1.5 km | 60/100 | 924 |
| Gauriac | 2.3 km | 24/100 | 759 |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 3.1 km | 44/100 | 746 |
| Comps | 4.0 km | 44/100 | 531 |
| Bayon-sur-Gironde | 4.9 km | 49/100 | 734 |
| Cars | 5.6 km | 65/100 | 1 227 |
| Margaux-Cantenac | 5.7 km | 59/100 | 2 845 |
| Blaye | 6.1 km | 55/100 | 5 066 |
❓ Questions fréquentes sur Villeneuve
Quel est le prix au m² à Villeneuve ? ▶
Le prix médian au m² à Villeneuve est de 1 095 €.
Quel est le rendement locatif à Villeneuve ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeneuve est de 14.4%.
Villeneuve est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeneuve obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villeneuve ? ▶
8 risques sont identifiés à Villeneuve : Tassements différentiels, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.