🎯 Score investissement Moyen
Villegongis — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Villegongis
🏡 Maison /m²
759 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.9 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
101
2023
📐 Superficie
18.27 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 296 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
296
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.55 %
🏢 CFE
5.06 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
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La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Levroux | 6.0 km | 48/100 | 2 797 |
| Vineuil | 4.6 km | 58/100 | 1 241 |
| Saint-Maur | 12.4 km | 63/100 | 3 537 |
| Villedieu-sur-Indre | 11.2 km | 41/100 | 2 583 |
| Niherne | 13.1 km | 57/100 | 1 444 |
| Argy | 10.1 km | 62/100 | 559 |
| Coings | 10.8 km | 53/100 | 915 |
| Brion | 10.5 km | 55/100 | 582 |
❓ Questions fréquentes sur Villegongis
Quel est le prix au m² à Villegongis ? ▶
Le prix médian au m² à Villegongis est de 759 €.
Quel est le rendement locatif à Villegongis ? ▶
Le rendement locatif brut à Villegongis est de 15.9%.
Villegongis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villegongis obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villegongis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villegongis est E.
Quels sont les risques naturels à Villegongis ? ▶
4 risques sont identifiés à Villegongis : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.