🎯 Score investissement Moyen
Villars — Score 45/100.
45
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Villars
🏡 Maison /m²
1 775 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
179
2023
📐 Superficie
8.42 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 648 analyses · MAIRIE DE VILLARS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 648
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.55 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amboise
37400
45/100
12 937 Habitants
Salbris
41300
45/100
4 809 Habitants
Saint-Rémy-sur-Avre
28380
45/100
4 058 Habitants
Le Coudray
28630
45/100
4 038 Habitants
La Membrolle-sur-Choisille
37390
45/100
3 290 Habitants
Anet
28260
45/100
2 721 Habitants
Ouzouer-sur-Loire
45570
45/100
2 543 Habitants
Beaumont-Louestault
37360
45/100
1 813 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Gault-Saint-Denis | 4.6 km | 52/100 | 666 |
| Sancheville | 6.3 km | 50/100 | 742 |
| Les Villages Vovéens | 6.2 km | 31/100 | 4 009 |
| Meslay-le-Vidame | 6.6 km | 57/100 | 508 |
| Theuville | 11.3 km | 44/100 | 729 |
| Dammarie | 12.3 km | 27/100 | 1 505 |
| Éole-en-Beauce | 9.9 km | 54/100 | 1 238 |
| La Bourdinière-Saint-Loup | 12.8 km | 55/100 | 741 |
❓ Questions fréquentes sur Villars
Quel est le prix au m² à Villars ? ▶
Le prix médian au m² à Villars est de 1 775 €.
Quel est le rendement locatif à Villars ? ▶
Le rendement locatif brut à Villars est de 7.1%.
Villars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villars obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villars ? ▶
5 risques sont identifiés à Villars : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.