🎯 Score investissement Moyen
Villamée — Score 42/100.
42
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Villamée
🏡 Maison /m²
1 548 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
301
2023
📐 Superficie
10.89 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 659 analyses · STGS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
659
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.81 %
🏢 CFE
26.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église;cimetière | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avé
56890
42/100
12 470 Habitants
Saint-Grégoire
35760
42/100
9 957 Habitants
Langueux
22360
42/100
7 939 Habitants
Acigné
35690
42/100
6 874 Habitants
Noyal-sur-Vilaine
35530
42/100
6 269 Habitants
Pluneret
56400
42/100
6 262 Habitants
Dol-de-Bretagne
35120
42/100
5 829 Habitants
Chavagne
35310
42/100
4 709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mellé | 3.6 km | 45/100 | 651 |
| Parigné | 4.2 km | 50/100 | 1 286 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 5.7 km | 26/100 | 1 541 |
| Saint-Germain-en-Coglès | 6.8 km | 57/100 | 2 096 |
| Le Ferré | 6.6 km | 60/100 | 732 |
| Landéan | 7.2 km | 48/100 | 1 250 |
| Louvigné-du-Désert | 7.5 km | 24/100 | 3 346 |
| Lécousse | 11.0 km | 41/100 | 3 530 |
❓ Questions fréquentes sur Villamée
Quel est le prix au m² à Villamée ? ▶
Le prix médian au m² à Villamée est de 1 548 €.
Quel est le rendement locatif à Villamée ? ▶
Le rendement locatif brut à Villamée est de 7.1%.
Villamée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villamée obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villamée ? ▶
3 risques sont identifiés à Villamée : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.