🎯 Score investissement Moyen
Vigoux — Score 51/100.
51
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vigoux
🏡 Maison /m²
1 118 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
472
2023
📐 Superficie
38.10 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 471 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
471
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Saint-Aubin
45240
51/100
7 284 Habitants
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
28700
51/100
6 419 Habitants
Cléry-Saint-André
45370
51/100
3 596 Habitants
Saint-Ouen
41100
51/100
3 041 Habitants
Artannes-sur-Indre
37260
51/100
2 795 Habitants
Hanches
28130
51/100
2 696 Habitants
Nogent-sur-Vernisson
45290
51/100
2 559 Habitants
Vignoux-sur-Barangeon
18500
51/100
2 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Argenton-sur-Creuse | 7.1 km | 36/100 | 4 786 |
| Parnac | 8.1 km | 40/100 | 509 |
| Ceaulmont | 7.2 km | 52/100 | 670 |
| Thenay | 9.9 km | 48/100 | 893 |
| Saint-Benoît-du-Sault | 9.1 km | 65/100 | 510 |
| Saint-Marcel | 11.5 km | 32/100 | 1 514 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 13.1 km | 53/100 | 917 |
| Le Pêchereau | 11.1 km | 24/100 | 1 744 |
❓ Questions fréquentes sur Vigoux
Quel est le prix au m² à Vigoux ? ▶
Le prix médian au m² à Vigoux est de 1 118 €.
Quel est le rendement locatif à Vigoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Vigoux est de 8.4%.
Vigoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vigoux obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vigoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vigoux est D.
Quels sont les risques naturels à Vigoux ? ▶
5 risques sont identifiés à Vigoux : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.