🎯 Score investissement Faible
Vieussan — Score 38/100.
38
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Vieussan
🏢 Appart. /m²
2 778 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
267
2023
📐 Superficie
28.01 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 917 analyses · S. VALLEE DU JAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 917
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
62.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roquebrun | 3.8 km | 44/100 | 601 |
| Mons | 3.9 km | 41/100 | 678 |
| Le Poujol-sur-Orb | 6.7 km | 49/100 | 947 |
| Les Aires | 6.5 km | 29/100 | 618 |
| Cessenon-sur-Orb | 10.2 km | 60/100 | 2 410 |
| Lamalou-les-Bains | 9.5 km | 39/100 | 2 389 |
| Causses-et-Veyran | 11.1 km | 37/100 | 613 |
| Cazedarnes | 13.4 km | 43/100 | 682 |
❓ Questions fréquentes sur Vieussan
Quel est le prix au m² à Vieussan ? ▶
Le prix médian au m² à Vieussan est de 2 778 €.
Quel est le rendement locatif à Vieussan ? ▶
Le rendement locatif brut à Vieussan est de 4.0%.
Vieussan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vieussan obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vieussan ? ▶
8 risques sont identifiés à Vieussan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.