🎯 Score investissement Faible
Vienne-en-Arthies — Score 29/100.
29
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vienne-en-Arthies
🏢 Appart. /m²
8 528 €
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
3.78 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 297 analyses · MAIRIE DE VIENNE EN ARTHIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 297
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tournan-en-Brie
77220
29/100
8 274 Habitants
La Ville-du-Bois
91620
29/100
8 161 Habitants
Rungis
94150
29/100
5 611 Habitants
Luzarches
95270
29/100
5 008 Habitants
Couilly-Pont-aux-Dames
77860
29/100
2 064 Habitants
Méré
78490
29/100
1 731 Habitants
Mours
95260
29/100
1 693 Habitants
Les Loges-en-Josas
78350
29/100
1 645 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vétheuil | 1.1 km | 25/100 | 849 |
| Follainville-Dennemont | 4.3 km | 45/100 | 2 184 |
| Drocourt | 3.7 km | 41/100 | 554 |
| Aincourt | 3.7 km | 25/100 | 854 |
| Fontenay-Saint-Père | 4.9 km | 41/100 | 949 |
| Chaussy | 5.7 km | 31/100 | 631 |
| Genainville | 5.9 km | 34/100 | 522 |
| Saint-Martin-la-Garenne | 5.0 km | 50/100 | 942 |
❓ Questions fréquentes sur Vienne-en-Arthies
Quel est le prix au m² à Vienne-en-Arthies ? ▶
Le prix médian au m² à Vienne-en-Arthies est de 8 528 €.
Quel est le rendement locatif à Vienne-en-Arthies ? ▶
Le rendement locatif brut à Vienne-en-Arthies est de 2.1%.
Vienne-en-Arthies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vienne-en-Arthies obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vienne-en-Arthies ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vienne-en-Arthies est E.
Quels sont les risques naturels à Vienne-en-Arthies ? ▶
2 risques sont identifiés à Vienne-en-Arthies : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.