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Vicq-sur-Breuilh
Commune rurale · 87260 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 313
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 622 €
📈 118% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Vicq-sur-Breuilh — Score 59/100.
59
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vicq-sur-Breuilh
🏢 Appart. /m²
2 622 €
🏡 Maison /m²
1 665 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.5 %
🏖️ Résidences secondaires
15.3 %
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
0.6 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
127.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.040 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.10 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 313
2023
📐 Superficie
51.41 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
24 000 €
📊 Âge médian
44.8 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
334
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
+19.0% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
254
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Magnac - Vicq
À 4.60 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Briance Sud Haute Vienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e moitié 17e siècle |
| château | 17e siècle;19e siècle |
| maison | 1ère moitié 17e siècle |
| château | 1ère moitié 16e siècle |
| château | 2e moitié 14e siècle;15e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 969 analyses · COMMUNE DE VICQ-SUR-BREUILH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 969
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
59/100
59 854 Habitants
Châtellerault
86100
59/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
59/100
4 914 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
59/100
4 357 Habitants
Lencloître
86140
59/100
2 483 Habitants
Puymoyen
16400
59/100
2 403 Habitants
Grenade-sur-l'Adour
40270
59/100
2 398 Habitants
Mareuil en Périgord
24340
59/100
2 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierre-Buffière | 5.4 km | 55/100 | 1 139 |
| Saint-Genest-sur-Roselle | 6.2 km | 49/100 | 540 |
| Château-Chervix | 6.4 km | 57/100 | 781 |
| Magnac-Bourg | 6.6 km | 62/100 | 1 121 |
| Glanges | 5.9 km | 52/100 | 516 |
| Saint-Hilaire-Bonneval | 8.2 km | 55/100 | 1 010 |
| Saint-Priest-Ligoure | 7.9 km | 59/100 | 692 |
| Saint-Jean-Ligoure | 8.7 km | 52/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Vicq-sur-Breuilh
Quel est le prix au m² à Vicq-sur-Breuilh ? ▶
Le prix médian au m² à Vicq-sur-Breuilh est de 2 622 €.
Quel est le rendement locatif à Vicq-sur-Breuilh ? ▶
Le rendement locatif brut à Vicq-sur-Breuilh est de 4.9%.
Vicq-sur-Breuilh est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vicq-sur-Breuilh obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vicq-sur-Breuilh ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vicq-sur-Breuilh est C.
Quels sont les risques naturels à Vicq-sur-Breuilh ? ▶
5 risques sont identifiés à Vicq-sur-Breuilh : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.