Magnac-Bourg

Commune rurale · 87380 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 121
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
359 €
📈 -74% depuis 2015
💰 Rendement brut
33.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Magnac-Bourg — Score 61/100.

61
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Magnac-Bourg

🏢 Appart. /m²
359 €
🏡 Maison /m²
1 213 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
33.2 %
⏳ Amortissement
3.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 121
2023
📐 Superficie
15.23 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 266 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 266

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.41 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maisonmilieu 18e siècle
église15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

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Château-Chervix 5.3 km 55/100 781
Glanges 7.7 km 50/100 516
Masseret 8.8 km 49/100 678
Saint-Genest-sur-Roselle 11.4 km 47/100 540
La Porcherie 8.4 km 24/100 531

❓ Questions fréquentes sur Magnac-Bourg

Quel est le prix au m² à Magnac-Bourg ?

Le prix médian au m² à Magnac-Bourg est de 359 €.

Quel est le rendement locatif à Magnac-Bourg ?

Le rendement locatif brut à Magnac-Bourg est de 33.2%.

Magnac-Bourg est-elle un bon investissement immobilier ?

Magnac-Bourg obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Magnac-Bourg ?

La classe DPE la plus fréquente à Magnac-Bourg est E.

Quels sont les risques naturels à Magnac-Bourg ?

4 risques sont identifiés à Magnac-Bourg : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.