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Saint-Priest-Ligoure
Commune rurale · 87800 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
692
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Priest-Ligoure — Score 59/100.
59
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Saint-Priest-Ligoure
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.4 %
🏖️ Résidences secondaires
13.1 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
2.0 %
97.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.030 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.60 %
🏢 CFE
26.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
692
2023
📐 Superficie
41.76 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
22 630 €
📊 Âge médian
43.7 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
178
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+133.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
257
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Meyze
À 6.73 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays de Nexon Monts de Chalus
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 304 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
304
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
59/100
59 854 Habitants
Châtellerault
86100
59/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
59/100
4 914 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
59/100
4 357 Habitants
Lencloître
86140
59/100
2 483 Habitants
Puymoyen
16400
59/100
2 403 Habitants
Grenade-sur-l'Adour
40270
59/100
2 398 Habitants
Mareuil en Périgord
24340
59/100
2 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Roche-l'Abeille | 4.3 km | 29/100 | 590 |
| Janailhac | 6.1 km | 51/100 | 524 |
| Château-Chervix | 6.3 km | 57/100 | 781 |
| Saint-Jean-Ligoure | 8.9 km | 52/100 | 505 |
| Pierre-Buffière | 9.1 km | 55/100 | 1 139 |
| Vicq-sur-Breuilh | 7.9 km | 59/100 | 1 313 |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 10.2 km | 51/100 | 1 041 |
| Coussac-Bonneval | 11.4 km | 59/100 | 1 262 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Priest-Ligoure
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-Ligoure ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Priest-Ligoure est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Priest-Ligoure ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Priest-Ligoure est de 9.9%.
Saint-Priest-Ligoure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Priest-Ligoure obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Priest-Ligoure ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Priest-Ligoure : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.