Vernaux

Commune rurale · 09250 · Occitanie

👥 Population
36
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 320 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vernaux — Score 49/100.

49
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Vernaux

🏡 Maison /m²
1 320 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
36
2023
📐 Superficie
6.08 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 123 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 123

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
40.00 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Montferrier 8.9 km 39/100 541
Luzenac 8.7 km 47/100 512
Ax-les-Thermes 12.1 km 31/100 1 285
Villeneuve-d'Olmes 13.5 km 53/100 965
Saint-Paul-de-Jarrat 15.0 km 36/100 1 352
Lavelanet 16.8 km 28/100 5 987
Mercus-Garrabet 15.1 km 38/100 1 238
Tarascon-sur-Ariège 16.4 km 28/100 3 085

❓ Questions fréquentes sur Vernaux

Quel est le prix au m² à Vernaux ?

Le prix médian au m² à Vernaux est de 1 320 €.

Quel est le rendement locatif à Vernaux ?

Le rendement locatif brut à Vernaux est de 10.6%.

Vernaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Vernaux obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vernaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Vernaux est E.

Quels sont les risques naturels à Vernaux ?

8 risques sont identifiés à Vernaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.